Categories
Rumah

Jangan Lupa Mengurus IMB Saat Renovasi dengan Kontraktor Semarang CV Ratulangi Teknik

Jangan Lupa Mengurus IMB Saat Renovasi dengan Kontraktor Semarang CV Ratulangi Teknik. Jika disepelekan, kelalaian dalam pengurusan Izin Mendirikan Bangunan (IMB) bisa menghambat berjalannya proses renovasi rumah Anda. Beberapa waktu lalu, Budi (45), pria beranak 3 yang berdomisili di Bandung, mengakui, proses renovasi rumahnya mendadak tersendat, karena ia lupa mengurus surat perizinan, yang biasa disebut Izin Mendirikan Bangunan (IMB).

“Saya tak langsung mengurusnya, karena awalnya, saya pikir IMB hanya dibutuhkan oleh rumah yang baru dibangun saja,” ucap Budi. Selain itu, Budi juga merasa bahwa pengurusan IMB itu terbilang merepotkan dan rumit. Anggapan Budi ini memang masih sering ditemukan di kalangan masyarakat awam.

Padahal, mengacu pada Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 32 Tahun 2010 tentang Pedoman Pemberian Izin Mendirikan Bangunan, IMB merupakan perizinan yang diberikan pemerintah daerah kepada para pemohon yang akan membangun baru, merehabilitasi, merenovasi, bahkan memugar bangunan, sesuai persyaratan administratif dan teknis yang berlaku.

Otomatis, bila Anda ingin merenovasi rumah Anda, jangan sampai Anda luput mengurus IMB. Tentunya, regulasi ini disusun beserta sanksi, bilamana ada pemilik rumah yang tak mengurus perizinan tersebut. Misalnya, berdasarkan SK Gubernur Provinsi DKI Jakarta Nomor 1068 Tahun 1997, tentang Penertiban Kegiatan Membangun, pemerintah daerah dapat memberi sanksi berupa bongkar paksa bangunan hingga saksi pidana bagi pemilik bangunan. Namun, peraturanperaturan seputar pengurusan IMB ini bisa berbeda-beda sesuai daerah asal Anda.

Renovasi dengan Izin Khusus Dalam beberapa kasus renovasi, ada kalanya Anda tak memerlukan IMB. Menurut SK Gubernur Provinsi DKI Jakarta Nomor 76 Tahun 2000, setelah Anda mengajukan permohonan izin ke Dinas P2B (Dinas Pengawasan dan Pemeliharaan Bangunan), Anda bisa mendapatkan Izin Khusus/Keterangan Membangun, sesuai batasan-batasan renovasi berikut.

1. Bagi penambahan ruang yang t dak melebihi 30% luas bangunan lama, ataupun lebih dari 250m2. 2. Bagi penambahan lantai yang t dak melebihi 50% luas lantai atap, atau dengan luas penambahan maksimal sebesar 250m2. 3. Perubahan bangunan yang t dak mengubah struktur bangunan, sepert perubahan interior, perbaikan atap, penggant an komponen bangunan, dan lain sebagainya; asalkan, bangunan tersebut telah memiliki IMB dan tetap mempert mbangkan segi arsitektur dan lingkungan.

Categories
Rumah

Bebaskan Kasur dari Tungau Bagian 2

Ini pulalah yang menjelaskan penyebab seseorang baru terkena alergi ketika memasuki usia dewasa saat yang lainnya mengidap alergi sejak kecil. Untuk menghindari diri dari paparan alergen, Anda harus melakukan langkah yang tepat ketika membersihkan kamar tidur.Hindari menjemur kasur di luar, karena justru dapat menambah jumlah kuman dan bakteri dari udara luar.

Anda juga harus menghentikan kebiasaan menepuk-nepuk kasur saat ingin menghilangkan debu karena debudebu itu akan kembali jatuh dan menempel di kasur. Akhirnya, cara yang paling efektif untuk membersihkan kasur adalah dengan menggunakan penyedot debu (vacuum cleaner). Alat ini dapat memastikan debu dan kotoran yang menempel di kasur dan karpet tersedot habis. Namun, ingatlah untuk membuka kontainer debunya di luar ruangan agar debu yang telah diisap tak menempel kembali.

Hindari Penyebab Alergi

Untuk menghindari alergen, Anda perlu memperhatikan hal-hal berikut ini. • Gantilah seprai setidaknya 1 minggu sekali. • Cuci seprai yang kotor dengan air panas agar kumankumannya mati. • Bersihkan sofa, tempat tidur, dan karpet dengan penyedot debu. • Kurangi keberadaan bendabenda yang dapat menjadi tempat bersarang debu, seperti boneka berbulu atau buku. • Gunakan bantal berisi dakron bila Anda alergi terhadap kapas atau kapuk. • Gunakan seprai khusus berpori-pori rapat agar tidak dapat dilalui tungau debu rumah.

Categories
Rumah

Bebaskan Kasur dari Tungau

Kulit gatal-gatal saat bangun dari tidur? Bisa jadi penyebabnya adalah tungau di kasur Anda. Kasur merupakan benda yang paling tepat digunakan untuk beristirahat setelah seharian beraktivitas. Di sini, energi kita biasanya terpompa kembali setelah terbangun dari tidur. Namun, apa jadinya bila selepas beristirahat, tubuh kita malah menjadi gatal dan muncul ruam-ruam merah di tubuh?

Baca juga : Jual genset 500 kva di Semarang

Hal ini dialami oleh salah seorang pembaca. Setelah bangun dari tidur, tiba-tiba muncul bintik-bintik atau bentol gatal berwarna merah di tangannya. Awalnya, ia mengira bahwa bintikbintik tersebut disebabkan oleh alergi debu. Namun, usut punya usut, ternyata ruam tersebut disebabkan oleh tungau yang menempel pada kasur.

Ya, keberadaan tungau memang patut diwaspadai. Tak jarang, kehadirannya membuat penghuni alergi, yang diawali dengan bersin-bersin dan gatal. Cara kerja tungau ialah dengan mengonsumsi kulit mati manusia yang mengelupas. Saat tungau mengonsumsi kulit manusia, tungau akan mengeluarkan kotoran yang menjadi satu dengan debu. Debu yang bercampur dengan kotoran tungau itulah yang menjadi penyebab alergi, asma, dan sinusitis.

Makhluk yang seringkali menjadi biang kerok atas gatalgatal sehabis tidur di ranjang, bahkan asma yang terjadi pada seseorang ini berukuran mikroskopis, hanya 0,1-0,3mm dan hidup di tempat-tempat lembap dalam sudut-sudut rumah. Lokasi “favorit” yang menjadi tempat berkumpulnya tungau biasanya terletak di kasur, sofa, dan karpet.

Lantas, mengapa tungau dapat membuat tubuh gatal? Hal seperti ini bisa terjadi karena sumber alergi atau alergen sudah mengontaminasi bagian tubuh Anda. Alergen adalah zat yang dapat menimbulkan reaksi alergi yang dapat masuk ke dalam tubuh dengan beragam cara. Ada alergen yang dapat masuk melalui saluran pernapasan (inhalan), saluran cerna (ingestan), suntikan (injektan), dan melalui kontak langsung pada kulit (kontaktan).

Dalam kasus pembersihan kamar, alergen paling sering menyerang Anda lewat saluran pernapasan. Sumber alergen ini pun bermacam-macam, seperti tungau debu, kecoak, serbuk sari, serpihan kulit hewan, dan spora jamur. “Alergi terjadi ketika kita telah terpapar alergen berkaliberkali,” jelas dr. Iris Rengganis, Dokter Spesialis Penyakit Dalam (Konsultan Alergi Imunologi) Immunology & Pulmonology and Internal Medicine Center Mayapada Hospital, Jakarta Selatan.

Dokter Iris menjelaskan bahwa setiap orang berpotensi terkena alergi. Namun, waktunya berbedabeda tergantung sensitivitas orang tersebut terhadap alergen. Bila seseorang memiliki sensitivitas tinggi terhadap alergen, ia dapat menderita alergi pada paparan pertama. Sebaliknya, bila sensitivitas orang tersebut rendah, alergi baru dapat dideritanya setelah berkali-kali terkena paparan alergen.

Categories
Rumah

AC Inverter vs Rendah Watt Mana yang Lebih Hemat Listrik Bagian 2

Mana yang lebih ekonomis?

Jawaban pertanyaan ini cukup sulit. Secara harga, AC inverter memang lebih tinggi. Harga AC inverter merek Sharp misalnya berada pada kisaran Rp 4 juta- Rp 7jutaan. Sementara itu harga AC rendah watt merek yang sama harganya sekitar Rp 3-5 jutaan.

Baca juga : Distributor genset 500 Kva di Balikpapan

Namun, karena inverter lebih bsia menghemat daripada rendah watt, ujung-ujungnya anda bisa melakukan banyak penghemataan energi dan biaya listrik. apalagi jika AC digunakan dalam durasi waktu yang lama, inverter jelas jadi pilihannya. Sementara jika anda hanya menyalakan AC 2-3 jam saja sehari, AC rendah watt bisa menjadi pilihan yang tepat.

Jika anda sering mematikan dan menyalakan AC, penggunaan inverter tidak tepat karena malah bsia membuat energi yang digunakan lebih boros. Anda lebih baik memilih AC rendah watt, jika anda sering meyalakan dan mematikan AC.

Agar Ac Hemat Energi

Meskipun sudah memiliki AC yang hemat energi, jika penggunaannya salah, bisa mengakibatkan AC tetap menghabiskan banyak energi. Begini cara penggunaan yang dianjurkan.

1. Pilihlah AC yang sesuai dengan luas ruangan Anda, kapasitas AC yang tidak sesuai dengan ruangan Anda dapat menyebabkan AC tidak bekerja secara efisien dan meningkatkan tagihan listrik Anda.

2. Atur suhu pada 25°C atau senyaman mungkin untuk Anda. Makin rendah suhu yang diatur, makin besar energi listrik yang dibutuhkan.

3. Gunakan timer dan pertimbangkanlah untuk mematikan AC 1 sampai 1,5 jam sebelum Anda bangun di pagi hari untuk mencegah tAnda kedinginan saat bangung.

4. Bersihkanlah saringan udara secara teratur dan lakukanlah servis berkala setiap 3 atau 4 bulan sekali.

Tip Menggunakan Ac

Walaupun sudah memiliki AC low watt dan inverter, untuk dapat merasakan manfaatnya, AC harus digunakan sesuai dengan luas ruangannya. Jika ruangan terlalu luas, maka AC tersebut akan bekerja di luar kemampuannya dan akhirnya daya yang dikonsumsi akan sama dengan AC tipe standar. Akan lebih baik jika ruangan lebih kecil daripada kapasitas AC–nya, sehingga unit akan bekerja tetap optimal tetapi daya yang digunakan akan sangat minimal.

Inverter Pada Lemari Es Apakah Cara Kerja Teknologi Inverter Dan Rendah Watt Pada Lemari Es Sama Dengan Ac?

Kerja inverter pada lemari es kurang lebih hampir sama dengan teknologi inverter pada AC; kompresor tidak akan pernah mati (non-aktif). Kompresor hanya stand by dengan konsumsi energi yang jauh lebih rendah untuk menjaga kestabilan suhu lemari es.

Bagaimana Cara Menghemat Listriknya?

Cara untuk melakukan penghematan pada lemari es pada intinya adalah menghindarkan perubahan suhu yang drastis. Jangan terlalu sering buka tutup lemari es, jangan memasukkan makanan bersuhu panas, jangan memasukkan makanan terlalu penuh dan jangan menaruh lemari es di tempat yang terkena atau dekat sumber panas.

Categories
Rumah

AC Inverter vs Rendah Watt Mana yang Lebih Hemat Listrik

Besarnya daya yang dibutuhkan AC membuat produsen menyediakan AC inverter dan rendah watt. Apa bedanya? Apa sih inverter? Katanya kalau pakai model ini, bisa lebih hemat ya? Itu adalah pertanyaan yang sering didengar dari orang yang akan membeli AC dengan embel-embel hemat energi. Teknologi inverter memang menghiasi hampir semua peranti AC masa kini. namun sebenarnya, ada satu teknologi lagi yang sudah lama ditanamkan di banyak AC, yakni teknologi rendah watt.

Baca juga : Jual genset Bali

Beda kompresor

Menurut Darma Effendy, manager product planning division SHARP, perbedaan inverter dan rendah watt terletak pada cara kerja kompresornya. Kompresor AC tipe rendah watt memiliki cara kerja yang sama dengan tipe AC standart, namun kompresor tersebut dibuat dengan daya yang lebih rendah. Ketika suhu ruangan dirasa panas oleh sensor pada unit AC, kompresor akan aktif secara otomatis, sehingga suhu ruangan mencapai suhu yang ditentukan. Ketika suhu ruangan sudah mencapai suhu yang ditentukan, kompresor akan mati. Setelah beberapa lama, suhu ruangan panas kembali dalam beberapa menit, sehingga kompresor akan aktif kembali. Begitu yang terjadi seterusnya.

Sementara inverter berbeda cara kerjanya. Jika pada AC biasa dan rendah watt kompresor mati ketika suhu ruangan sudah tercapai dan menyala ketika suhu ruangan meningkat, teknologi inverter bekerja lebih stabil. Ia akan terus menjaga suhu tetap stabil sehingga kompresor tidka nyala-mati. Kompresor yang menyala tentu membutuhkan energi listrik yang besar. Dengan stabilnya kompresor, otomatis penggunaan listrik menjadi lebih hemat sampai dengan 60 persen dibandingkan AC rendah watt.

Mana yang lebih dingin

Karena AC fungsinya mendinginkan, pertanyaan selanjutnya adalah mana yang lebih dingin?

Menurut Darma Effendy, pada AC inverter, waktu yang dibutuhkan untuk mencapai suhu yang diinginkan akan lebih cepat dari pada AC rendah watt. Ini disebabkan jenis kompresor yang digunakan AC inverter memiliki kekuatan lebih baik dibandingkan AC rendah watt. Karena waktu mendapatkan suhu dingin lebih cepat, membuat AC inverter terasa lebih dingin ketimbang AC rendah watt.

Walaupun kompresor AC inverter bisa dmendingkna lebih cepat, ia bekerja lebih tenang dibandingkan kompresor AC rendah watt. Itu sebabnya , AC rendah watt cenderung lebih berisik daripada AC inverter.

Categories
Rumah

Kriteria Rumah yang Cocok untuk di Sewa

Kriteria Rumah yang Cocok untuk di Sewa – Renovasi menjadi solusi mewujudkan rumah impian. Namun, di sisi lain, ada hal yang harus dikorbankan sebelum semua mimpi itu terwujud. Selain harus siap menyisihkan dana, Anda juga akan kehilangan waktu nyaman bersama keluarga. Selama renovasi, akan banyak kegiatan pembangunan yang berada dalam lingkungan rumah. Mulai dari pembongkaran, pengakutan material, pengolahan, hingga pembangunan. Semua kegiatan tersebut sedikit banyak akan mempengaruhi aktivitis Anda dan keluarga. Kondisi rumah menjadi berantakan dan suara berisik muncul saat pengerjaan. Keinginan untuk pindah rumah selama proses renovasi pun muncul. Lantas pertimbangan apa saja yang dibutuhkan bila ingin menyewa rumah saat renovasi? Berikut jawabannya!

  • Meningkat Rumah menyangkut penambahan lantai, Bila proses renovasi rumah maka Anda harus siap-siap angkat kaki untuk sementara. Proses meningkat rumah akan membuat lantai bawah minim untuk bisa dimanfaatkan. Bukan hanya soal kotor dan berisik, banyaknya tiang perancah, penyangga cetakan beton lantai atas, yang membuat ruang gerak di lantai bawah berkurang. Terlebih jika proses pengedakan lantai dilakukan secara konvensional, menggunakan adonan beton yang dicetak dengan bekisting tripleks. Kondisi rumah pun kian tak nyaman untuk dihuni bila ada penyuntikan kolom atau penambahan titik pondasi baru.
  • Jenis Material finishing Untuk renovasi yang bersifat , sekadar tampilan, Anda harus memperhatikan jenis material yang digunakan sebelum memutuskan pindah. Walau pekerjaan finishing tergolong mudah, beberapa finishing menghasilkan zat yang berbahaya. Pengecatan ulang dinding atau furnitur dalam ruang misalnya. Bau menyengat (VOC) dari lapisan cat bisa berbahaya jika dihirup dalam waktu lama. Ruangan yang dicat pun harus “didiamkan” minimal 24 jam hingga bau hilang. Untuk pekerjaan tampilan rumah ini, Anda tak perlu untuk sewa rumah. Cukup atur waktu untuk berlibur atau ke rumah saudara saat proses pelapisan dilakukan. Percayakan pengawasan pada mandor atau kontraktor pelaksana.
  • Bongkar Kamar Mandi jadi memaksa Anda pindah Renovasi kamar mandi bisa sementara. Kecuali, Anda memiliki 2 kamar mandi atau lebih yang bisa digunakan. Perubahan jalur pipa adoanan semen dan pelapisan antibocor yang belum kering membuat aktivitas bersih-bersih diri urung dilakukan. Jika memaksakan menggunakan kamar mandi, akan berpotensi memunculkan kebocoran di kemudian hari.
  • Usia dan Kegiatan Anak Anda jadikan pertimbangan saat Usia dan aktivitas anak harus merenovasi rumah. Bila anak masih balita atau menginjak SD, sebaiknya Anda pindah rumah untuk sementara. Banyaknya debu dan material yang berbahaya bisa mengganggu kesehatan si buah hati. Area rumah pun bukan menjadi tempat bermain yang aman. Anak yang sedang dalam masa ujian juga perlu menjadi perhatian. Rumah yang belum rapi dan banyak bahan bangunan yang berserakan akan mempengaruhi konsentrasi anak. Pindah sementara ke rumah keluarga bisa jadi pilihan lainnya.
  • Lokasi Rumah Sewa berdekatan dengan rumah bisa Ketersedian rumah sewa yang menjadi prioritas. Keluarga tak perlu beradaptasi dengan lingkungan baru, pengawasan renovasi pun bisa lebih mudah. Selain itu, pemindahan barang dan perabot rumah juga tak ribet, karena tak perlu keluar dari komplek perumahan. Bila rumah kontrakan berada jauh dari rumah, maka pindah sementara harus Anda pikirakan kembali. Selain adaptasi dan pengawasan, biaya pindahan yang harus dikeluarkan juga lebih besar. Pengawasan dan koordinasi selama proses renovasi pun akan menyita waktu dan biaya yang lebih banyak. Kecuali, proses pengawasan telah dipercayakan kepada kontraktor.
  • Tersedia Genset untuk digunakan, genset sangat penting karena sebagai sumber listrik cadangan saat listrik dari PLN mati. Oleh karenanya pastikan kamu membeli genset di supplier jual genset jakarta yang bergaransi resmi